賃貸物件を募集しています

当社ではアパート、マンション、貸地、貸店舗、貸事務所、月極駐車場など ご紹介して頂ける大家さんを随時、大募集しています。(^O^)／

	空室がなかなか決まらない･･･。 建物管理や家賃の滞納、クレームの対応ができない･･･。 退去後の敷金精算、リフォームどうしよう･･･。

★大家様は『一緒に成約を目指すパートナー』という思いから、大家様に、プロからみた【物件の長所・ 短所】を正直にお話しさせて頂き、一日でも早く申込みが入るよう大家様とともに協力・努力致します。　 募集のみの依頼も大歓迎です。

★大家様に変わり、集金業務、更新手続、入退室時の立会、敷金精算、設備トラブル時の業者発注、退室後のリフォーム提案＆施工など対応いたします。 ※管理委託契約を当社と締結して頂いた物件に限ります。また別途費用がかかる場合があります。

〜ご依頼から契約手続きの流れ〜
１・事前相談
	物件の概要・条件・希望をお伺いして、近隣賃貸事例等を基に家賃の算定等のご提案をいたします。 　ご提案の内容でよろしければ管理委託契約を当社と締結していただきます。
２・募集活動
	インターネットや店頭看板、フリーペーパー、新聞広告（不定期）、営業マンによる営業、窓口営業等 行い多くのお客様にご紹介させていただきます。 　広告媒体：当社ホームページ、長岡市内不動産情報ラクチン、ハトマークサイト不動産流通機構REINS登録等
３・入居申込〜契約手続き
	大家様からご入居希望の方を審査ご承諾いただいた上で賃貸借契約を締結していただきます。 　入居前に借主様と退去後トラブルが発生しないように室内を立会い確認させていただきます。
４・入居中
	賃料滞納の督促や建物トラブル、設備不具合によるクレーム処理を当社が窓口となり対応いたします。 　忘れがちな、更新手続きも行ないますのでご安心下さい。集金業務も承ります。
５・退去〜原状回復
	退去立会い・敷金精算（ガイドラインを参考に現状回復修繕・ハウスクリーニング）を借主様と行ないます。 　必要に応じて、建物のリフォームやグレードアップのご提案をいたします。